コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件にはどのような特徴があるのでしょうか。
また、コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件は、モダンでスタイリッシュな雰囲気が魅力ですが、メリットだけではありません。
今回は、コンクリート打ちっぱなしとは何か、メリット・デメリット、選ぶときのポイントいついて解説します。
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コンクリート打ちっぱなしとは
コンクリート打ちっぱなしとは、コンクリートを型枠に流し込んで固めた後、型枠を外してそのままの状態で仕上げる方法です。
コンクリート打ちっぱなしの建物は、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造に用いられる仕上げ工法の1種です。
コンクリート打ちっぱなしの特徴は、無骨でモダンな雰囲気や、型枠の跡や色むらなどの個性的な表情が楽しめることでしょう。
また、外壁や内壁がコンクリートむき出しの状態ですが、高級感や上品な雰囲気が漂い、表面は滑らかな印象です。
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コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件のメリット・デメリット
コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件は、近年人気が高まっています。
その理由は、デザイン性が高く、モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出できるからです。
しかし、一方でデメリットもあります。
たとえば、コンクリート打ちっぱなしの壁は、外気の影響を受けやすく、夏は暑く冬は寒いという特徴があります。
また、断熱性や防音性も低いことがあるため、エアコンや暖房器具の使用頻度が高くなり、光熱費がかさむ可能性が高いので注意しましょう。
さらに、コンクリート打ちっぱなしの壁は、室内が薄暗く感じることがあります。
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コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件を選ぶときのポイント
まず、湿気には注意が必要です。
湿気が溜まるとカビやダニが発生し部屋の衛生面に関わるため、換気や除湿をこまめにおこなうことが必要です。
とくに浴室やキッチンなどの水回りは、湿気がこもりやすいので、清掃や乾燥をしっかりおこないましょう。
次に、最上階を選ぶという方法もあります。
最上階はほかの階よりも日当たりが良く、温度差や湿気の影響を受けにくいでしょう。
また、上階からの音も気にならないというメリットもあります。
ただし、最上階は家賃が高くなる傾向があるので、予算に合わせて検討しましょう。
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まとめ
コンクリート打ちっぱなしの建物は、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造に用いられる仕上げ工法の1種です。
デザイン性が高く、モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出できますが、、外気の影響を受けやすいので注意しましょう。
そして、コンクリート打ちっぱなしの賃貸物件を選ぶときのポイントは、湿気に注意して最上階を選ぶようにすると良いです。
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