不動産売却を検討しているときに、所有物件の価値を知るために使えるのが「一括査定サービス」です。
しかし、一括査定にはメリット・デメリットがあるため、利用にあたっては慎重に検討する必要があります。
そこで今回は、不動産一括査定の仕組みやメリット・デメリットについて解説します。
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不動産一括査定の仕組みとは
不動産一括査定は、インターネット上で複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるサービスです。
利用方法は簡単で、土地面積や築年数などの物件情報を入力すると、大まかな売却価格が提示されます。
一括査定サービスの多くは、不動産会社が顧客紹介料を受け取る仕組みであり、売却希望者は無料で利用できます。
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不動産一括査定のメリット
不動産一括査定の大きなメリットは、簡単に査定ができる点です。
不動産会社1社ごとに査定の申し込みをする手間が不要で、大幅な削減が可能です。
また、一括査定では1つの査定申し込み情報から複数の不動産会社が査定をおこなうため、同じ条件で比較ができる点もメリットです。
複数の不動産会社の査定価格を確認することで相場が理解でき、適正価格での売却がしやすくなります。
本格的な売却活動の前に所有物件のおおよその相場を知りたい場合には、一括査定を利用するのもひとつの方法です。
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不動産一括査定のデメリット
不動産一括査定には多くのメリットもありますが、一方でそれなりのデメリットも存在します。
一つ目は、一括査定で提示される査定価格が実際に売却可能な価格と異なる場合がある点です。
最終的な売却価格は売主が決めるため、一括査定の査定価格に惑わされないことが重要です。
また、すべての不動産会社が一括査定サービスに登録しているわけではなく、別個で不動産会社を探したほうが最適な売却ができる場合もあります。
二つ目のデメリットとして、一括査定サービスの利用後には多くの営業電話がかかってくることがあります。
一括査定申し込みの際は、電話番号やメールアドレスなどの連絡先を記入することが一般的です。
その結果、よく知らない会社も含め、複数の不動産会社に個人情報を提供することになりますので、注意が必要です。
一見便利な一括査定サービスですが、信頼できる不動産会社を慎重に選んだほうが、好条件での売却が実現しやすい場合もあります。
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まとめ
不動産一括査定とは、一括査定サイトに物件情報を入力するだけで複数の不動産会社の査定結果が見られるサービスです。
一件ずつ査定申し込みをする手間が省ける点はメリットですが、結果の信用性や個人情報の取り扱いなどに関しては懸念点もあります。
白馬エリアの売買・賃貸・開発はさくら不動産株式会社がサポートいたします。
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