土地売買契約はどのような流れで進む？売買契約締結時の必要書類も解説！

土地の売買契約を交わす際には、じつに多くの書類が必要となります。売買契約をスムーズにおこなうとともに契約時のトラブルを防ぐためには、事前に全体の流れや必要書類を把握しておくことが欠かせません。そこで今回は、土地の売買契約の流れや売主・買主が用意しておきたい書類について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼白馬村の売買・投資物件一覧へ進む購入時の土地売買契約の流れ土地を購入する際は、まず買付証明書を不動産会社に提出する必要があります。買付証明書は土地を購入する意思を売主に対して示すもので、金額の交渉もこの書類を通じておこないます。購入条件が無事にまとまったあとは、土地売買契...

不動産売却の媒介契約とは？それぞれのメリットと注意点についてご紹介

不動産の売却を考えている方のなかには、どのような媒介契約にしたら良いか迷っている方もいるでしょう。自分に合った媒介契約を選ばないと、不動産売却後の後悔につながる可能性があります。今回は、不動産売却の媒介契約とはどのようなものか、媒介契約の種類やメリット・デメリット、注意点についてご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼白馬村の売買・投資物件一覧へ進む不動産売却前に結ぶ媒介契約とは？不動産を売却する際、不動産会社に売却の仲介を依頼する条件や成約時の報酬金額などが明記された契約が媒介契約です。この契約は、依頼者と不動産会社との関係を明確にし、仲介業務に関連するトラブルを防ぐ目...

不動産に関連する贈与税とは？親子でもかかるケースや非課税のケースを解説

不動産相続ではさまざまな税金がかかり、親子間で売買をおこなうときも「贈与税」が発生します。ただし状況に応じて贈与税が非課税になるケースもあるため、贈与税について正しく理解したうえで不動産相続をおこなうことが大切です。今回は贈与税とはなにか解説し、親子間で贈与税が発生するケースや、贈与税を非課税にする方法を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼白馬村の売買・投資物件一覧へ進む不動産に関連する贈与税とはなにかそもそも「贈与」とは、個人が特定の人物に対して、自分自身の財産を渡すことです。第三者に対して財産を渡す場合のみならず、親子間など家族に財産を渡す場合も贈与とみなされ、贈与...